ディックピア多摩川

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
4,580万円
60.6万円/㎡
相場
5,332万円
70.5万円/㎡
3,031
4,565
6,099
7,633
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜6,099万円
60.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ディックピア多摩川
4,580万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 75.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,580万円60.6万円4階 75.59㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ディックピア多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅5分 4,580万円60.6万円75.59㎡3LDK4階 / 7階建 東1974年71戸RC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2025/07/08日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,280万円74.4万円84.42㎡3LDK3階 / 4階建 -1977年82戸RC
2025/01/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/10/12フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,499万円72.1万円62.42㎡3LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2023/12/09日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 5,500万円69.3万円79.4㎡3DK2階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/05/30コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2023/08/29アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 4,380万円65.4万円66.96㎡3LDK7階 / 10階建 南東1977年42戸SRC
2024/12/23北千束第2コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円53.3万円65.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1969年23戸鉄骨造
2024/02/09東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,699万円47.9万円77.21㎡3LDK2階 / 7階建 南1970年37戸鉄骨造
2024/07/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,180万円55.8万円57.02㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年37戸鉄骨造
2025/07/14コープベルツリー
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,080万円58.7万円69.5㎡2LDK1階 / 6階建 南1970年28戸RC
2025/04/02シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,380万円50.5万円86.78㎡3LDK以上1階 / 8階建 南1975年47戸SRC
2025/04/08洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,490万円72.1万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC
2024/09/30上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,980万円68.9万円57.75㎡1LDK7階 / 9階建 南西1974年61戸SRC
2025/01/28南多摩川ハイツ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 4,190万円70.7万円59.24㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年27戸RC
2024/04/18ニックハイム上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 3,880万円63.7万円60.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1973年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大田区の平均と比較して5.2%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積65.59㎡〜85.59㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+22.3%
大田区
63.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ディックピア多摩川
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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